吳亞軍:我只是一個會做事的人

  吳亞軍:我只是一個會做事的人

  “5年后,龍湖成為重慶最好的房地產企業之一,10年后成為全國最好的企業之一”。在一個公司成立之初,就說出如此豪言,很難想象是出自一個弱女子之口。而這句豪言,時至今日,已經一一實現。“龍湖帝國”締造者吳亞軍,正在用實際行動證明自己雖市是一介女流,卻依然能在男性占主導的中國房地產界,創造屬于自己的輝煌。

  創業生涯頗具“傳奇”色彩

  1995年6月,吳亞軍成立了重慶中建科置業有限公司,公司確立了以房地產為核心的發展戰略,將住宅開發作為主導方向的終極目標。不久,重慶中建科置業有限公司更名為重慶龍湖地產發展有限公司。2006年在北京籌建管理總部,2009年上市。在不到20年的時間里,龍湖的業務已經遍布中國西部、環渤海、長三角、華南和華中20個城市,累計已開發項目96個,建筑面積約1400萬平方米,待開發土地儲備約4000萬平方米。經過20年的高速發展,龍湖從一家區域性開發商進入全國性房企的“第一梯隊”。

  胡潤富豪榜中的“2014全球白手起家女富豪榜”,龍湖地產董事長吳亞軍位列第三名。而她的創業生涯頗有幾分傳奇色彩。

  1988年,工科出身的她成為一家名不見經傳的行業報紙的記者,6年后創辦了自己的公司并開始涉足房地產業。吳亞軍在進軍房地產的道路一開始也頗為順利,在2004年10月,龍湖聯姻世界500強香港置地,合作投資40億元,開發“大竹林”時尚生活社區。而吳亞軍當時在合作儀式上就對媒體稱:龍湖的理想是做百年老店,通過與置地的合作,可以學到一個屹立100多年的國際化房企精微的東西。

  在2009年,龍湖地產通過資本市場完成了造富神話。2009年11月21日,重慶地產商龍湖地產在港交所正式掛牌。而吳亞軍與其丈夫蔡奎身家高達325.65億港元,一舉超越碧桂園大股東楊惠妍晉升中國房地產女首富。在2011年9月28日,胡潤公布《2011胡潤女富豪榜》及《2011胡潤全球白手起家女富豪榜》。吳亞軍以家族財富420億元,取代張茵成為“2011年中國女首富”。

  在過去的2013年,龍湖也交出了無可挑剔的成績單。根據龍湖公布的2013年年報顯示,去年公司營業額增長48.8%至415.1億元。

  低調做事創造龍湖帝國

  雖然戴上了地產女首富的光環,但吳亞軍仍然有些神秘。在重慶地產圈內,吳亞軍被比喻為“三不人物”──不簽名、不上鏡、不接受采訪。這位女富豪低調行事,互聯網上的照片甚至不超過5張,媒體對她也是“只聞其名,不見其人”。

  吳亞軍其實是一個開放而謹慎的人。龍湖內部不設副職,沒有秘書,她經常參加企業家們的聚會,并與各個行業的翹楚們進行交流,但是沒有定論的東西她從不向外界表露亦從不接受媒體的采訪。

  做一個受人尊敬的企業,首先要把客戶服務好。而“善待你一生”這個理念,就是吳亞軍做一個受人尊敬的企業的獨門秘訣。

  龍湖南苑是吳亞軍的第一個項目,當時該項目打出了“善待你一生”的廣告,后來這句簡單的廣告詞也成為地產界的經典。

  作為龍湖第一個項目,吳亞軍傾注了全部的心血,她本人也表示,“任何一個決策都反復推敲討論,本想第一個項目少犯點錯誤,結果一不留神居然成了精品。”1997年后,因為龍湖花園產品舍得投入,物業服務名聲也很好,再加上沾了示范工程的光,很快就在重慶和全國聲名鵲起,許多領導人都來參觀。至此,龍湖的名聲逐漸打開。

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